去年中受中美貿易戰升溫拖累,股巿與樓巿氣氛急轉直下,交投氣氛轉弱,令政府三項徵收的「辣稅」顯著下跌;全年計受惠上半年旺市帶動,2018年三項辣稅全年錄得367.309億元稅收,較2017年的303.91億元,上升20%,即63.39億元。
稅務局公佈指,去年12月份三項住宅辣稅,分別是買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)及額外印花稅(SSD),涉及總稅款達28.171億元,較去年11月份錄得17.224億元,按月增加逾10億元(63.6%);但宗數卻錄得顯著下跌,去年12月錄得1,437宗,較去年11月2,108宗,銳減671宗或32%。
當中以DSD稅收升勢明顯,去年12月錄得22.603億元,較去年11月12.832億元多出9.771億元,按月飆升76%。綜合去年全年,三項辣稅上半年表現,均較下半年優勝;當中,BSD上半年錄得57.978億元稅收,但下半年則跌至37.88億元,跌幅近三成半。DSD去年上半年狂收152億元,到下半年跌至116.16億元,跌幅23.58%。 下半年的額外印花稅,亦較上半年遜色;上半年錄1.999億元,下半年跌至1.294億元,跌幅逾三成半,為三項辣稅中,跌幅最明顯。樓市在下半年雖明顯受壓,交投轉弱,但全年埋單計,2018年三項辣稅為庫房帶來367.039億元,較2017年錄303.91億元,升幅達兩成。