一手空置稅（額外差餉）草案修訂，最快本月提交立法會審議。按規定，發展商必須就目標單位每年向差餉物業估價署申報，一旦無提交申報或資料，一經定罪可被罰款2.5萬元。如涉及虛假陳述的較嚴重罪行，一經定罪，可被罰10萬元及監禁1年。空置稅殺到，發展商近月加快出貨。
記者：蔡朗清 攝影：黃雲慶
政府建議修定《差餉條例》(第116章)，向一手樓空置單位徵收「額外差餉」。當局向立法會提交的文件，一手住宅於獲發俗稱入伙紙的佔用許可證達12個月，而未有出售，又未按市價出租逾6個月，須繳付空置稅，即「額外差餉」。有關金額為該單位應課差餉租值的兩倍。即使發展商將物業轉售予聯營公司，即所謂「左手交右手」，仍需要繳付空置稅。
發展商必須就目標單位每年向差餉物業估價署申報，若未有提交申報或資料，一經定罪可被罰2.5萬元。如涉及虛假陳述較嚴重的罪行，一經定罪，更可被罰10萬元及監禁1年。若有關罪行涉及發展商高級人員，如公司董事、秘書或經理，同意或縱容下干犯，一干人等亦觸犯有關罪行而遭起訴和處罰。
政府指，計劃於2018至2019年立法年度內向立法會提交有關草案，為讓估價署及業界有足夠時間就空置稅的首次申報作準備事宜，當局建議草案獲通過並於刊憲當日起3個月後才實施。
空置稅殺到發展商加快出貨
對於一手空置稅草案修訂可望趕及今個立法年度結束前完成審理及刊憲實施，連月來發展商加快清貨。 Q房網香港數據研究中心統計，截至3月26日，整體新盤貨尾量跌至12,730伙，較2月13,692伙回落7%；現樓貨尾更連跌4個月，由去年12月的4,969伙，跌至目前4,542伙，累計跌幅8.6%。整體在售的現樓新盤，未售比率跌至7.1%，與去年6月一手空置稅公佈時，當時現樓新盤未售比率為8%相比，明顯出現下跌。
