樓市交投趨旺，部份買家出盡辦法避「辣稅」入巿，其中最常用是「脫名」自製首置身分買樓。今年首季二手註冊量9,244宗，當中內部轉讓（買賣雙方其中一個名字相同）個案錄1,062宗，按季升兩成一；首季的整體住宅註冊成交中，佔逾93%是未有繳交印花稅的首置客，比例創2014年7月、徵收雙倍印花稅（DSD）以來新高。
上季內轉個案大幅增加，部份或已透過「首置」身分再入市，按今年首季整體約14,571宗住宅註冊成交計，當中只有1,050宗住宅成交，須繳交新住宅從價印花稅（NRSD），換言之，餘下13,521宗成交為首置客，數字較去年第四季升逾六成，亦佔整體住宅買賣近93%，也較去年第四季的88%為高，以及創下2014年7月正式開始徵收雙倍印花稅（DSD）以來新高。
自從2014年第三季起，首置客入市比例一直維持約七成水平，但到2016年11月，政府推新住宅從價印花稅，將稅率升至樓價15%後，首置客比例持續高企在九成左右。
Q房網香港董事總經理陳坤興對傳媒表示，自過去一季股市持續回升，恒指重上三萬點水平，財富效應下買家遂加快入市，而透過內部轉讓成為「首置」買家急增；就中美貿易戰可望短期達成協議，以及本季大量新盤登場，預料樓市持續暢旺，內轉個案維持高企。
