西九龍高鐵巨無霸商業地王，22日截標獲3份標書，是8年以來反應最冷淡的政府商用土地。地政總署27日公布由新地（0016）以422.32億元奪得發展權，折合每方呎樓面價13345元，符合市場預期，相關成交價則創官地歷來最高紀錄。新地已表明有意物色策略夥伴參與發展，而業界估計項目總投資額達700億元。
新地近年先後投得多幅「靚地」，囊括住宅官地、商業官地及純酒店地皮的最貴紀錄，如2018年5月投得啟德第1F區1號住宅地、成交價251.6億元，為住宅官地最貴成交價；另2017年10月以50.6億元投得長沙灣興華街西對出酒店地，為純酒店官地最貴成交價。
今年至今，連同最新投得的西九龍高鐵商業地，新地已投得3幅地皮，餘下兩幅地皮為今年1月以112.6億元、每方呎樓面價1.73萬元投得的啟德跑道區第4C區3號住宅地，另今年2月以逾63億元投得大埔白石角優景里住宅地，每方呎樓面地價6646元，創白石角地皮近10年最高紀錄。
上述西九高鐵站上蓋商業項目為近年最大型單一商業地皮，地皮面積64.3萬方呎，可建樓面316.4萬方呎，指定作非工業用途。據賣地章程，項目落成後只可全幢形式出售；中標發展商須於指定日期前完成興建賣地章程內指定的有蓋行人天橋，綜合車站出入口，並建行人路連接上述設施。
