差估署：10月樓價指數按月跌2.36%
樓巿吹冷風？差餉物業估價署數據顯示，本港樓價跌勢進一步擴大，10月樓價指數跌至380.3點，按月跌2.36%，重回今年5月份水平；而指數自8月起連續下跌三個月，累計跌幅度3.67%，當中E類大單位物業成交宗數少於20宗，更創了32個月來的新低。
差估署公布10月樓價指數顯示，以單位劃分計，A類單位（實用約430平方呎以下）售價指數跌幅最大，按月跌2.46%至420.4點；而E類單位(實用1,722方米或以上)錄得少於20宗的成交，更創32個月的新低，而對上一次少於20宗成交，是2016年2月。該類別單位售價指數最新報323.2點，按月跌1.82%。
各區細單位樓價除港島區錄得升幅，其他地區均錄得跌幅，當中跌幅最多的九龍區，平均每方呎售價約13,215元，按月跌4.11%，以實用面積約430方呎單位計算，平均售價約568.3萬元；新界區細單位平均呎價約12,871元，按月跌約2.18%，平均售價約553.5萬元。至於錄得升幅的港島區，平均每方呎售價約17,047元，按月升0.39%，平均售價約733萬元。
至於租務市場租金指數續升9個月，10月私樓租金指數窄幅上升197.1點，升幅僅0.1%，繼續創新高，累升5.29%。
雖然樓價下調，惟按差估署的樓價數據，特首林鄭月娥於去年7月1日上任時的樓價指數是337.5點，換言之，林鄭上任後樓價累積上升了近12.7%。
