樓市高踞不下，社會擔心有發展商囤積一手樓單位。政府今(13)日就俗稱「空置稅」的額外差餉相關條例草案刊憲，計劃下月立法會復會首個首讀。空置稅相當於樓價的5%，以一個1000萬港元單位為例，每年空置稅達50萬港元，相關草案在立法會通過，並於憲報刊登當日起計3個月後實施。
刊憲後三個月實施
《2019年差餉(修訂)條例草案》規定，獲發入伙紙達12個月或以上的一手樓發展商，須每年向政府申報單位狀況。若未能在新盤單位獲發入伙紙12個月內售出，或過去12個月當中有超過6個月時間沒租出，就要繳付額外差餉。有關稅項按年徵收，金額為應課差餉租值的2倍，若以6個月平均租金回報率計算，相當於樓價的5%。
草案亦列明，如單位持有人在特首公布措施後，即去年6月29日或以後，將單位轉讓給關連人士，亦需申報單位狀況及繳付相應額外差餉，並限制將單位轉讓予附屬公司或親屬，以防止有人規避空置稅。
地產商會籲暫緩施行
香港地產建設商會今午發表聲明，呼籲政府暫緩空置稅，聲明指物業市道面對中美貿易戰和社會衝突的雙重夾擊下，已開始回落；政府預測亦顯示香港經濟正往下調整，猶以零售及餐飲服務業最為明顯，現時推出空置稅無疑是火上加油，勢必加劇調整幅度，倘調整過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應絕對不容忽視，嚴重者更會傷及金融系統的穩定性，強調香港不宜再經歷2003年因負資產誘發的社會躁動。
商會呼籲政府三思，暫緩空置稅的立法工作，讓社會得以喘息，讓香港有機會重新出發。
新華社今(13)日凌晨發表時評，指修例風波發展至今，折射出香港社會深層次矛盾極待解決，其中最突出、最迫切、最讓人詬病的是房屋問題，已到了痛定思痛、必須解決的時候，認為香港當務之急是止暴制亂，同時亦要及時對深層次矛盾高度重視，採取有效措施解決，徹底消除社會動盪的病根，呼籲不管引用《收回土地條例》的措施是否可行，希望香港各界將私人及局部的利益放一放，誠懇切實思考當前社會難題，逐步凝聚共識。
官媒︰須剷除根源
時評指出，面對逐年上漲的高樓價，香港基層市民和青年一代只有「望樓興嘆」，甚至連收入不低的中產市民也叫苦連天。這些人日日辛苦打拼，卻難以分享到香港經濟發展的紅利，實在不合情理，也為社會的動盪埋下伏筆。時評認為，解決住房問題，最直截了當是加大土地供應量，建造更多公營房屋及私人居所，但在反對派的掣肘下，進行得並不順利，而一些既得利益集團的如意算盤，無非是以阻礙政府擴大土地供應的方式，或者抬高自己囤積土地的價碼，或者改變土地用途，以謀取最大利益。
