分析指港銀短期不加息
美國聯儲局一如預期加息0.25厘，本港金管局隨即宣布跟隨，但銀行未有跟隨跡象。金管局總裁陳德霖預料本港會隨美漸進加息，金融市場明年不確定性會增加。有分析認為，本港銀行短期內不會加息，對樓市影響亦有限。
記者：李泳林 攝影：黃雲慶
美國聯儲局日前宣布，加息0.25厘，令聯邦利率區間升至2.25至2.50厘。是次加息一如市場預期，亦是聯儲局在今年第4度加息。議息聲明指，預料明年將加息兩次，比9月時暗示加息3次的言論明顯溫和。聲明形容美國目前經濟及開支都強勁增長，投資溫和，風險大致平衡；預料今年全年失業率為3.7%、實際GDP將增長3.0%。
本港各間主要銀行都未有立刻跟隨美國加息。
港銀暫未跟隨加息
香港金管局隨即宣布即時上調貼現窗基本利率25個點子至2.75厘。但本港各主要銀行都未有如9月時立刻宣布跟隨。金管局總裁陳德霖表示，目前香港銀行業資金供應仍然充裕，認為香港會逐步跟隨美國利率趨向正常化，資金過份充裕、利率過低的不正常情況正漸漸改變。
陳德霖續指，未來香港加息步伐，將取決於銀行自身資金來源結構。他解釋指加息由市場和銀行本身作決定：若銀行來自同業拆借的資金多，資金成本會受美息上升影響較多，而跟隨加息；反之，對於存款較多的銀行而言，則不會急於加息。至於樓市，陳德霖認為仍需一段時間和數據判斷是否進入下行周期，然後才會考慮調整宏觀措施。他補充，除了樓價調整幅度，亦應根據最新經濟數據、環球貨幣金融環境、香港樓價和交投量，以及市場氣氛等一籃子因素綜合考量，才可準確判斷樓市趨勢。
注意貿易戰及脫歐
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文估計，本港銀行至明年首季不會隨美國加息，認為美息上升對樓市短期影響有限。他預料到明年㡳或2020年，本港按揭息口加1.5至2厘或更多，達到4至5厘，加息對樓市的影響才會「入肉」。他認為，明年政府會以觀望為主，樓市政策不會大變，但中美貿易戰及英國脫歐等「特發性外圍因素或地緣政治問題」，仍有可能令樓市大幅向下調整。
